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【法国】法国房贷申请首次放缓

faguo】2017-4-4发表: 法国房贷申请首次放缓
《费加罗报》4月4日发表法国房贷申请一年多来首次放缓的观察文章,内容摘编如下:在经历了不同寻常的2016年之后,法国房贷申请爆发式增长是否将要告一段落?也许增长还将持续,但法国央行法兰西银行

    法国房贷申请首次放缓

《费加罗报》4月4日发表法国房贷申请一年多来首次放缓的观察文章,内容摘编如下:

在经历了不同寻常的2016年之后,法国房贷申请爆发式增长是否将要告一段落?也许增长还将持续,但法国央行法兰西银行统计的3月申请数额比2月略有下降。

自2016年3月起,受低利率刺激,法国房贷申请数量屡创纪录,全年银行批准的房贷总额达2510亿欧元。今年2月,法国央行上调平均利率0.04个百分点,希望从低利率中收益的家庭正在抓紧同银行商谈房贷方案,但购房人数将会随着利率的上调而逐渐减少。然而对很多购房者而言,目前的银行贷款利率仍然处在能够接受的较低水平,并且获批的贷款额度令人满意。尽管较前一个交易月有所下跌,银行在3月批出的房贷总额仍超过去年同期的两倍(2016年3月为143亿)。为此,金融稳定高级委员会(hcsf)已要求银行谨慎评估面临的风险。

低利率大大刺激了市场购房需求,到今年三月底,巴黎房价在一年间上升5.2%,创下每平方米8743欧元的均价纪录。外省房价也上涨2.3%。银行业预计今年房贷销售应与去年持平,目前并未收紧贷款政策。

中长期看,法国贷款市场和房屋交易仍将趋于活跃。法兰西银行研究表明,得益于较低的贷款利率和活跃的市场,法国家庭的住房购买力已恢复到1998年房价大幅上涨前的水平。

(【faguo】更新:2017/4/4 22:52:23)
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